Département : Mayenne (53)

Référence : 669

Surface : 415

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 656

Surface : 180

Description :

Le long d'un axe très passant de LAVAL.

Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 180 m2.

Parking. 

Deux possiblité : 

 

Conditions locatives : 

Bail commercial 3/6/9 

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 656

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Département : Ille et Vilaine (35)

Référence : 664

Surface : 700

Description :

- VITRÉ -

 

Une cellule à usage commerciale ou artisanale d 'environ 700 m2.

- Showroom

- Atelier de stokage

- Sanitaire

- Traverssant avec double portes sectionnelles

- Parking avant/arrière 

 

Conditions locatives : 

Bail commercial 3/6/9 

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR

Disponibilité : Mai 2025

 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 656

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Département : Mayenne (53)

Référence : 637

Surface : 690

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 633

Surface : 90

Description :

- LAVAL AGGLOMERATION -

- L'HUISSERIE -

 

Au sein d’un ensemble immobilier avec cellules commerciales en pied d'immeuble d'habitations, une cellule Commerciale/Bureaux d’une surface d'environ 90 m2.

 

À proximité direct d'une pharmacie et d'un opticien.

Stationnements communs.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer Mensuel : Neuf cent cinquante euros Hors taxes Hors charges (950 € HT HC )

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (Non connue à ce jour)

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers commerciaux (ILC)

• Disponibilité : Libre de toute occupation

 

CONDITIONS DE VENTE 

• Nous consulter.

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 633

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 622

Surface : 150

Description :

Cellule Neuve !

Première courrone de LAVAL Agglo.

 

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 150 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

 

CONDITIONS DE VENTE

Prix de Vente Net Vendeur : 170 000 € HT

Honoraires de négociation : 8 % HT du prix de vente Net vendeur.

 

CONDITIONS DE LOCATION

- Bail commercial : 3/6/9

- Destination du bail : Dans l’activité du preneur

- Loyer annuel : Quinze mille Euros Hors taxes Hors charges (15 000 € HT HC)

- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

- Taxe foncière : A la charge du preneur

- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)

- Disponibilité : Libre de toute occupation

- Charges mensuelles (provision / forfait) : 0€ / mois (Compteur indépendant)

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 622

 

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 800

Surface : 50

Description :

" Hyper centre LAVAL "

 

Située rue de la Paix à LAVAL, Cellule d'environ 50 m2.

 

Conditions locatives : 

• Bail commercial  

• Loyer annuel : Quartorze mille quatre cent euros Hors Taxes Hors Charges (14 400 EUR HT HC)

• Droit au bail : 20 000 €

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 800

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 570

Surface : 400

Description :

Zone des Touches à LAVAL

 

Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 430 m2 + une partie couverte non fermée composé comme suit : 

• Une partie logement. (Type4) 
• Un local artisanal avec show-room, atelier avec mezzanine
• Stockage extérieur
• Parking 

Historique de construction et caractéristiques :

• Construction année 1980 : mur parpaing, toiture fibre-amiante. 

Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance de 2414 m2. 

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 320 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 570

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 700

Surface : 501

Description :

Au sein d'un nouveau programme à MAYENNE 

 

Une cellule restante disponible d'environ 500 m2

• Commerce, Bureaux, Activité

• Cellule livrée brute de béton, fluide en attente

• Zone de déchargement avec accès sur porte sectionnelle

• Parking commun à l'ensemble immobilier

 

Conditions locatives: 

• Bail commercial  

• Loyer Mensuel : Trois mille trois cent trente trois Euros Hors Taxes Hors Charges (3 333€ HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : Septembre 2024

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 700

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 560

Surface : 300

Description :

Dans le ville de Mayenne

Au sein d'un ensemble immobilier en construction et sur un axe passant :

Deux Cellules de 300 m2 chacune, pouvant être divisées. (100/200 ou 150/150)

Parking privatif à chaque cellule

Livré brut de béton, fluide en attente.

Livraison, dernier semestre 2024.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 560

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 550

Surface : 225

Description :

Nouveau programme !

Première courrone de LAVAL Agglo.

 

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 225 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

 

Prix de Vente Net Vendeur : 260 000 € HT

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.

Location possible, nous consulter.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 550a

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 507

Surface : 2000

Description :

Nouveau programme !

Zone des MONTRONS à LAVAL

 

Au sein d'une zone en plein développement économique.

Cellules d'activités ou de commerces de 300 à 2000m2.

BEFA : Bail en l’Etat Futur d’Achèvement

Construction et aménagement selon votre cahier des charges.

Faites nous part de votre projet !

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 507

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 550

Surface : 213

Description :

Nouveau programme !

Première courrone de LAVAL Agglo.

 

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 213 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

 

Prix de Vente Net Vendeur : 235 180 € HT

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.

Location possible, nous consulter.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 550b

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 412

Surface : 280

Description :

À VENDRE / À LOUER

LAVAL EST

Au sein d’un ensemble immobilier commercial :

Un local commercial d’une surface d’environ 280 m2 composé :

- D’un espace de vente

- D'une réserve avec porte d'accés indépendante

- D'un vestiaire

- De sanitaire.

- Parking commun à l'ensemble commercial

Conditions de vente : Nous contacter

Contact :

Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 412

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 505

Surface : 458

Description :

" Parc de l'habitat "

Au sein d’un ensemble commercial en copropriété:

Un local commercial d’une surface de 458m2 et d’un parking commun gratuit d’environ 400 places.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 505

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 517

Surface : 120 m2

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :

• Un local commercial / d’activité d’une surface de 120 m2 environ

• Emplacements de stationnement privatifs.

Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Réf : 517

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 362

Surface : 200

Description :

À Vendre / À Louer

 

Le long d'un axe principal et très passant de LAVAL.

Au RDC d’un ensemble immobilier :

Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 200 m2.

Parking. 

 

Conditions de vente : Nous contacter

 

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 

Loyer mensuel : 1 500 € Hors Taxes Hors Charges 

Charges mensuelles : env 25€HT/mois 

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR (env200€)

 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 362

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 421

Surface : 765

Description :

Une cellule d’une surface totale de 765 m2 environ composé en deux lots pouvant être reunis : 

- Lot A : une surface de 522 m2 environ, composée d’un show-room, de bureaux, d’une salle de pause, de sanitaire et d’une partie stockage.

- Lot B : Une surface de stockage d’une surface de 243 m2 environ avec bureau et de sanitaire. 

Parking clos et commun à l’ensemble immobilier.

Le tout sur une parcelle privative d'une contenance de 2 358 m2

 

Contact : Laurent DUREAU

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tél : 06.43.36.36.44

Réf : 421

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 264

Surface : 300

Description :

Bureaux ou commerce.

Au coeur du centre ville de LAVAL  :

- Sur un axe passant et visble.

- Une cellule d'une superficie de 300 m2 environ.

- 11 bureaux.

- Accueil.

- Salle de réunion / Openspace.

- Vestiaire

- Sanitaire

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 264

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 124

Surface : 835

Description :

Au coeur du centre-ville de LAVAL.

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, une surface commerciale d'une superficie totale de 835 m2 environ.

Le local commercial comprenant deux sanitaires, un magasin, une remise et un couloir.

Accès livraison dédié avant/arrière.

 

 

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