02 43 53 44 53
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Le long d'un axe très passant de LAVAL.
Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 180 m2.
Parking.
Deux possiblité :
- N°1 : Un local d’environ 180 m2 sur 2530 m2 de parcelle
Ou
- N° 2 : Un local d’environ 180 m2 sur 1300 m2 environ de parcelle
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : N° 1 : Quarante deux mille Euros Hors taxes Hors charges (42 000€ HT HC)
Ou
Loyer annuel : N° 2 : Trente mille Euros Hors taxes Hors charges (30 000€ HT HC)
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 656
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- VITRÉ -
Une cellule à usage commerciale ou artisanale d 'environ 700 m2.
- Showroom
- Atelier de stokage
- Sanitaire
- Traverssant avec double portes sectionnelles
- Parking avant/arrière
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : Quarante huit mille Euros Hors taxes Hors charges (48 000€ HT HC)
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR
Disponibilité : Mai 2025
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 656
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- Parking
- Accès facile
- Gros flux routier
Conditions locatives :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 637
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- LAVAL AGGLOMERATION -
- L'HUISSERIE -
Au sein d’un ensemble immobilier avec cellules commerciales en pied d'immeuble d'habitations, une cellule Commerciale/Bureaux d’une surface d'environ 90 m2.
À proximité direct d'une pharmacie et d'un opticien.
Stationnements communs.
CONDITIONS DE LOCATION
CONDITIONS DE VENTE
Contact : Laurent DUREAU
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Tél : 06.43.36.36.44
Réf : 633
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Cellule Neuve !
Première courrone de LAVAL Agglo.
Au sein d'un environnement commercial et dynamique.
Cellule commerciale neuve d'environ 150 m2.
Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.
CONDITIONS DE VENTE
Prix de Vente Net Vendeur : 170 000 € HT
Honoraires de négociation : 8 % HT du prix de vente Net vendeur.
CONDITIONS DE LOCATION
- Bail commercial : 3/6/9
- Destination du bail : Dans l’activité du preneur
- Loyer annuel : Quinze mille Euros Hors taxes Hors charges (15 000 € HT HC)
- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance
- Taxe foncière : A la charge du preneur
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)
- Disponibilité : Libre de toute occupation
- Charges mensuelles (provision / forfait) : 0€ / mois (Compteur indépendant)
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 622
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" Hyper centre LAVAL "
Située rue de la Paix à LAVAL, Cellule d'environ 50 m2.
Conditions locatives :
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 800
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Zone des Touches à LAVAL
Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 430 m2 + une partie couverte non fermée composé comme suit :
Historique de construction et caractéristiques :
• Construction année 1980 : mur parpaing, toiture fibre-amiante.
Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance de 2414 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 320 000 € Net Vendeur
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 570
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À LAVAL
Un ensemble immobilier récent composé de :
Équipé d'une chambre froide, accès chargement/déchargement à l'arrière.
Grande visibilité, sur un axe passant, nombreuses zones de parking gratuites à proximité.
Le tout sur une parcelle de terrain privative d'une contenance de 319 m2.
Prix de vente Net Vendeur :
Le prix demandé est de : 370 000 € HT Net Vendeur
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur.
Location possible : Nous consulter
⬇️ Nous contacter ⬇️
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 562
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Au sein d'un nouveau programme à MAYENNE
Une cellule restante disponible d'environ 500 m2
Conditions locatives:
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 700
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Dans le ville de Mayenne
Au sein d'un ensemble immobilier en construction et sur un axe passant :
Deux Cellules de 300 m2 chacune, pouvant être divisées. (100/200 ou 150/150)
Parking privatif à chaque cellule
Livré brut de béton, fluide en attente.
Livraison, dernier semestre 2024.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 560
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Nouveau programme !
Première courrone de LAVAL Agglo.
Au sein d'un environnement commercial et dynamique.
Cellule commerciale neuve d'environ 225 m2.
Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.
Prix de Vente Net Vendeur : 260 000 € HT
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.
Location possible, nous consulter.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 550a
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Nouveau programme !
Zone des MONTRONS à LAVAL
Au sein d'une zone en plein développement économique.
Cellules d'activités ou de commerces de 300 à 2000m2.
BEFA : Bail en l’Etat Futur d’Achèvement
Construction et aménagement selon votre cahier des charges.
Faites nous part de votre projet !
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 507
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Nouveau programme !
Première courrone de LAVAL Agglo.
Au sein d'un environnement commercial et dynamique.
Cellule commerciale neuve d'environ 213 m2.
Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.
Prix de Vente Net Vendeur : 235 180 € HT
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente Net vendeur.
Location possible, nous consulter.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 550b
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À VENDRE / À LOUER
LAVAL EST
Au sein d’un ensemble immobilier commercial :
Un local commercial d’une surface d’environ 280 m2 composé :
- D’un espace de vente
- D'une réserve avec porte d'accés indépendante
- D'un vestiaire
- De sanitaire.
- Parking commun à l'ensemble commercial
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact :
Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 412
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" Parc de l'habitat "
Au sein d’un ensemble commercial en copropriété:
Un local commercial d’une surface de 458m2 et d’un parking commun gratuit d’environ 400 places.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Ref 505
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Au sein d’un ensemble immobilier situé à St BERTHEVIN :
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, compteur électrique individuel, vitrine posée et porte sectionnelle.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Réf : 517
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À Vendre / À Louer
Le long d'un axe principal et très passant de LAVAL.
Au RDC d’un ensemble immobilier :
Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 200 m2.
Parking.
Conditions de vente : Nous contacter
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 500 € Hors Taxes Hors Charges
Charges mensuelles : env 25€HT/mois
Taxe foncière : à la charge du PRENEUR (env200€)
Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 362
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Une cellule d’une surface totale de 765 m2 environ composé en deux lots pouvant être reunis :
- Lot A : une surface de 522 m2 environ, composée d’un show-room, de bureaux, d’une salle de pause, de sanitaire et d’une partie stockage.
- Lot B : Une surface de stockage d’une surface de 243 m2 environ avec bureau et de sanitaire.
Parking clos et commun à l’ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle privative d'une contenance de 2 358 m2
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Vente : Nous consulter
Contact : Laurent DUREAU
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tél : 06.43.36.36.44
Réf : 421
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Bureaux ou commerce.
Au coeur du centre ville de LAVAL :
- Sur un axe passant et visble.
- Une cellule d'une superficie de 300 m2 environ.
- 11 bureaux.
- Accueil.
- Salle de réunion / Openspace.
- Vestiaire
- Sanitaire
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
Contact : Laurent DUREAU
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06.43.36.36.44
Annonce : Réf 264
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Au coeur du centre-ville de LAVAL.
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, une surface commerciale d'une superficie totale de 835 m2 environ.
Le local commercial comprenant deux sanitaires, un magasin, une remise et un couloir.
Accès livraison dédié avant/arrière.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
