Département : Mayenne (53)

Référence : 654

Surface : 300

Description :

 

- St BERTHEVIN -

 

Un local d’activité d’une surface developpé de 300 m2 environ comprenant :

- Au Rdc, entrée, bureau, archive, kitchenette, douche, sanitaires d'environ 55 m2

- À l'étage, bureaux semi-aménagé d'environ 55 m2

- Atelier avec grande porte sectionnelle d'environ 190 m2

 

Le tout sur une parcelle de terrain entierment cloturée d'une contenance totale d'environ 2 509 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 430 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur

 

Location possible : Nous consulter

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 654

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Département : Mayenne (53)

Référence : 669

Surface : 415

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 623

Surface : 650

Description :

LAVAL

- ZI DES TOUCHES -

Local d’activité comprenant :

 

• Bureaux :  une surface de 325.76 m²

• Activité : Une surface de 325.79 m²

 

Le tout sur un terrain privatif.

 

CONDITIONS DE LOCATION

 

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : 39 093 euros Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur ( 2600 euros environ)

• Dépôt de garantie : Trois mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) 

• Charges mensuelles (provision) : 520 € HT/an (entretien toiture)

•  Assurance immeuble : 780 € HT/an

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 623

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Département : Mayenne (53)

Référence : 656

Surface : 180

Description :

Le long d'un axe très passant de LAVAL.

Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 180 m2.

Parking. 

Deux possiblité : 

 

Conditions locatives : 

Bail commercial 3/6/9 

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 656

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Département : Ille et Vilaine (35)

Référence : 664

Surface : 700

Description :

- VITRÉ -

 

Une cellule à usage commerciale ou artisanale d 'environ 700 m2.

- Showroom

- Atelier de stokage

- Sanitaire

- Traverssant avec double portes sectionnelles

- Parking avant/arrière 

 

Conditions locatives : 

Bail commercial 3/6/9 

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR

Disponibilité : Mai 2025

 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 656

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Département : Mayenne (53)

Référence : 637

Surface : 690

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 633

Surface : 90

Description :

- LAVAL AGGLOMERATION -

- L'HUISSERIE -

 

Au sein d’un ensemble immobilier avec cellules commerciales en pied d'immeuble d'habitations, une cellule Commerciale/Bureaux d’une surface d'environ 90 m2.

 

À proximité direct d'une pharmacie et d'un opticien.

Stationnements communs.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer Mensuel : Neuf cent cinquante euros Hors taxes Hors charges (950 € HT HC )

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (Non connue à ce jour)

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers commerciaux (ILC)

• Disponibilité : Libre de toute occupation

 

CONDITIONS DE VENTE 

• Nous consulter.

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 633

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 554

Surface : 360

Description :

" À MAYENNE "

 

Un local d'activité d'une surface totale d'environ 360 m2 au sol comprenant :

• 2 bureaux avec hall entrée

• 1 Atelier de 200 m2 : 2 portes sectionnelles

• Compresseur et système air comprimé

• Local de stockage de matériel

• Grenier et local à archives

• Aire de lavage avec séparateur hydrocarbures

• 1 puits artésien

• 2 cuves pour carburant avec pompes

Le tout sur une parcelle d'environ 6 000 m2 goudronnée

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : Vingt mille quatre cent euros Hors taxes Hors charges (20 400 € HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (2600 €) 

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

Département : Mayenne (53)

Référence : 989

Surface : 990

Description :

LAVAL AGGLOMERATION

- BONCHAMP-LES-LAVAL -

 

En exclusivité, LECOQ immobilier d'entreprises vous propose un local d’activité d’une surface de 990 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 989

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Département : Mayenne (53)

Référence : 626

Surface : 185

Description :

- LAVAL AGGLOMERATION -

LOUVERNÉ

 

Proche de l'autoroute, local d'activité neuf à usage artisanal ou d’entrepôt :

Cellule d’une surface d’environ 185 m2 dont 42m2 de bureaux, saniataire.... 

Parking et stockage exterieur privé.

 

Département : Mayenne (53)

Référence : 622

Surface : 150

Description :

Cellule Neuve !

Première courrone de LAVAL Agglo.

 

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 150 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

 

CONDITIONS DE VENTE

Prix de Vente Net Vendeur : 170 000 € HT

Honoraires de négociation : 8 % HT du prix de vente Net vendeur.

 

CONDITIONS DE LOCATION

- Bail commercial : 3/6/9

- Destination du bail : Dans l’activité du preneur

- Loyer annuel : Quinze mille Euros Hors taxes Hors charges (15 000 € HT HC)

- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

- Taxe foncière : A la charge du preneur

- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)

- Disponibilité : Libre de toute occupation

- Charges mensuelles (provision / forfait) : 0€ / mois (Compteur indépendant)

 

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Ref 622

 

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 801

Surface : 1000

Description :

- LAVAL -

 

 

Un local d’activité double peau d’une surface de 1000 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.

 

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 850 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 800

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 615

Surface : 800

Description :

- St BERTHEVIN -

 

Un local d’activité d’une surface de 800 m2 environ comprenant bureaux, sanitaires et entrepôt.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 720 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur

 

Location possible : Nous consulter

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 615

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Département : Ille et Vilaine (35)

Référence : 655

Surface : 137

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 600

Surface : 440

Description :

Centre ville de LAVAL

Au sein d’un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d’une surface totale de 440 m2 environ développée sur deux niveaux (2ème et 3ème étage).

3 places de stationnement privatives.

 

Conditions locatives : 

• Bail commercial  

• Loyer annuel : SOIXANTE MILLE EUROS HORS TAXES HORS CHARGES (60.000,00 EUR HT HC)

• Paiement du loyer : Trimestriel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (5720 euros en 2023)

• Dépôt de garantie : Un terme de loyer HT

• Disponibilité : Septembre 2024

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 600

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Département : Mayenne (53)

Référence : 800

Surface : 50

Description :

" Hyper centre LAVAL "

 

Située rue de la Paix à LAVAL, Cellule d'environ 50 m2.

 

Conditions locatives : 

• Bail commercial  

• Loyer annuel : Quartorze mille quatre cent euros Hors Taxes Hors Charges (14 400 EUR HT HC)

• Droit au bail : 20 000 €

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 800

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 603

Surface : 442

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 570

Surface : 400

Description :

Zone des Touches à LAVAL

 

Un ensemble immobilier d’une superficie au sol d’environ 430 m2 + une partie couverte non fermée composé comme suit : 

• Une partie logement. (Type4) 
• Un local artisanal avec show-room, atelier avec mezzanine
• Stockage extérieur
• Parking 

Historique de construction et caractéristiques :

• Construction année 1980 : mur parpaing, toiture fibre-amiante. 

Le tout sur la parcelle de terrain d'une contenance de 2414 m2. 

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 320 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 570

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 602

Surface : 165

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 579

Surface : 1450

Description :

Au sein d’un ensemble immobilier, une cellule d’une surface d’environ 1 451 m2, composé comme suit :

• Atelier d'environ 744 m2 avec porte sectionnelle grande hauteur. 

• Un espace tertiaire très lumineux composé de : 

• Un hall d’entrée de 16.5 m2 
• Un ensemble de 4 bureaux allant de 12 m2 à 33 m2
• Une salle de réunion de 17 m2,
• Un espace archive de 14.5 m2 
• Une espace pause de 6 m2 et un sanitaire (WC)
• Des locaux techniques avec un local électrique et un local ménage. 

• Une zone de stockage chauffée de 43 m2

• Un local TGBT et un local compresseur

• Un bloc secondaire chauffé et équipé intégrant :

              - Deux vestiaires de 6m2 et 10 m2 avec douche 

              - Des sanitaires (2 WC) 

 

Conditions locatives: 

• Bail commercial 3/6/9 

• Loyer annuel : CINQUANTE CINQ MILLE EUROS HORS TAXES CHARGES COMPRISES (55.000,00 EUR HT CC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (Comprise dans le loyer)

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Disponibilité : À convenir entre les parties

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 579