Département : Mayenne (53)

Référence : 695

Surface : 5800

Description :

À VENDRE

À - de 20 minutes de LAVAL

 

Ensemble immobilier composé de plusieurs locaux d’une superficie au sol totale d’environ 5 818 m2 composé comme suit : 

- Un Atelier / Zone de stockage en double peau d’environ 3 941 m2
- Un local compresseurs d’environ 96 m2
- Une zone tertiaire et locaux sociaux d’environ 597 m2 

- Un bâtiment en simple peau d’environ 320 m2
- Un bâtiment en simple peau d’environ 483 m2
- Un local de stockage d’environ 168 m2
- Un auvent de stockage d’environ 203 m2
- Un local transformateur d’environ 10 m2
- Zones de stockage bennes
- 2 Bassins réserve d’eau incendie
- Parking VL d’environ 15 places

Construction et caractéristiques : 

- Année de construction de 2005
- Bardage et toiture double peau, ossature et charpente métallique 

- Chauffage radiateurs électrique pour la partie tertiaire
- Radiants gaz pour la partie atelier
- Accès en voirie lourde 

Le tout sur la parcelle de terrain entièrement clôturée, d'une superficie totale de plus de 28 000 m2.

 

Prix de Vente : Nous contacter

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 695

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Département : Mayenne (53)

Référence : 692

Surface : 260

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 690

Surface : 590

Description :

LAVAL AGGLO

À VENDRE - À LOUER

 

 

Un bâtiment artisanal d’une superficie au sol d’environ 550 m2 comprenant : 

• Au rdc, une partie tertiaire, comprenant accueil, bureaux, vestiaires et sanitaires d’environ 110 m2

• Au rdc, une surface équipée en laboratoire alimentaire avec chambres froide négatives et positive d’environ 440 m2, porte sectionnelle, bureau de production et annexes 

• À l’étage, une salle de réunion/salle de pause d’environ 40m2

• À l’étage, surface de stockage sur dalle béton

• À l’extérieur, un apprenti d’environ 67 m2 

• Un parking 

 

Le terrain permet d'acceuillir une extension du site ou d'autres locaux.

Le tout sur une parcelle de terrain cloturée et securisée de plus de  3 000 m².

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 690

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Département : Mayenne (53)

Référence : 667

Surface : 270

Description :

LAVAL

 

Local d’activité comprenant :

• Bureaux :  une surface de 43,27 m2

• Atelier/stockage : Une surface de 227,57m2

Le tout sur un terrain privatif.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : 24 000 euros Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (Non connue à ce jour)

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) 

 

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 667

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Département : Mayenne (53)

Référence : 686

Surface : 80

Description :

- LOUVERNÉ -

Un local aménagé en bureaux d’une surface de 80 m2 environ.

Stationnement privatif (nombre de places et emplacement à définir)

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer Mensuel : Huit cent euros Hors taxes Hors charges (800 € HT HC )

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du Bailleur

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

• Disponibilité : Libre de toute occupation

•  Charges mensuelles : Néant (Loyer intégrant la taxe foncière et la consommation d’eau)

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 686

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Département : Mayenne (53)

Référence : 672

Surface : 50

Description :

LAVAL

Hyper Centre

Au sein d’un ensemble immobilier situé dans une rue très passante, un magasin au rez-de-chaussée, d’une surface totale de 94 m2 :

- 49 m2 environ de vente

- Réserve de 45 m2 environ située au sous-sol, sanitaires.

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Loyer Annuel HC et HT : 18 000 €

• Provisions sur charges annuelles : 800 €

• Montant Taxe foncière à la charge du Preneur

• Paiement du loyer et charges : trimestriel, à échoir

• Dépôt de garantie : Trois mois

 

Activités liées à l'alimentation non autorisées.

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 672

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Département : Mayenne (53)

Référence : 683

Surface : 70

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 679

Surface : 30

Description :

EN EXCLUSIVITÉ

À VENDRE / À LOUER

 

Au sein d'un immeuble en copropriété, une cellule à usage commerciale ou de bureaux d'environ 30 m2.

Excellente visibilité, hypercentre, parking, Carrefour City à 10 mètres...

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 679a

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Département : Mayenne (53)

Référence : 615

Surface : 850

Description :

- St BERTHEVIN -

 

Un local d’activité d’une surface de 850 m2 environ comprenant bureaux, sanitaires et entrepôt.

Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale d'environ 3 000 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 680 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur

 

Location possible : Nous consulter

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 615

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Département : Mayenne (53)

Référence : 654

Surface : 300

Description :

 

- St BERTHEVIN -

 

Un local d’activité d’une surface developpé de 300 m2 environ comprenant :

- Au Rdc, entrée, bureau, archive, kitchenette, douche, sanitaires d'environ 55 m2

- À l'étage, bureaux semi-aménagé d'environ 55 m2

- Atelier avec grande porte sectionnelle d'environ 190 m2

 

Le tout sur une parcelle de terrain entierment cloturée d'une contenance totale d'environ 2 509 m2.

 

Prix de vente Net Vendeur : 

Le prix demandé est de : 430 000 € Net Vendeur

Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur

 

Location possible : Nous consulter

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 654

 

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Département : Mayenne (53)

Référence : 679

Surface : 30

Description :

EN EXCLUSIVITÉ

À VENDRE / À LOUER

 

Au sein d'un immeuble en copropriété, une cellule à usage commerciale ou de bureaux d'environ 30 m2.

Excellente visibilité, hypercentre, places de parking à proximité, Gare de laval à 300 mètres...

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 679b

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Département : Mayenne (53)

Référence : 669

Surface : 415

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 623

Surface : 650

Description :

LAVAL

- ZI DES TOUCHES -

Local d’activité comprenant :

 

• Bureaux :  une surface de 325.76 m²

• Activité : Une surface de 325.79 m²

 

Le tout sur un terrain privatif.

 

CONDITIONS DE LOCATION

 

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : 39 093 euros Hors taxes Hors charges

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur ( 2600 euros environ)

• Dépôt de garantie : Trois mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) 

• Charges mensuelles (provision) : 520 € HT/an (entretien toiture)

•  Assurance immeuble : 780 € HT/an

 

Contact : Laurent DUREAU

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Tél : 06.43.36.36.44

Réf : 623

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Département : Mayenne (53)

Référence : 656

Surface : 180

Description :

Le long d'un axe très passant de LAVAL.

Une cellule à usage commerciale ou de bureaux d 'environ 180 m2.

Parking. 

Deux possiblité : 

 

Conditions locatives : 

Bail commercial 3/6/9 

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Réf 656

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Département : Ille et Vilaine (35)

Référence : 664

Surface : 700

Description :

- VITRÉ -

 

Une cellule à usage commerciale ou artisanale d 'environ 700 m2.

- Showroom

- Atelier de stokage

- Sanitaire

- Traverssant avec double portes sectionnelles

- Parking avant/arrière 

 

Conditions locatives : 

Bail commercial 3/6/9 

Taxe foncière : à la charge du PRENEUR

Disponibilité : Mai 2025

 

 

Honoraires de négociation : 9% HT des loyers de la première période triennale.

Contact : Laurent DUREAU

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Annonce : Réf 656

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Département : Mayenne (53)

Référence : 637

Surface : 690

Description :

Département : Mayenne (53)

Référence : 554

Surface : 360

Description :

" À MAYENNE "

 

Un local d'activité d'une surface totale d'environ 360 m2 au sol comprenant :

• 2 bureaux avec hall entrée

• 1 Atelier de 200 m2 : 2 portes sectionnelles

• Compresseur et système air comprimé

• Local de stockage de matériel

• Grenier et local à archives

• Aire de lavage avec séparateur hydrocarbures

• 1 puits artésien

• 2 cuves pour carburant avec pompes

Le tout sur une parcelle d'environ 6 000 m2 goudronnée

 

CONDITIONS DE LOCATION

• Bail commercial 3/6/9

• Destination du bail : Dans l’activité du preneur

• Loyer annuel : Vingt mille quatre cent euros Hors taxes Hors charges (20 400 € HT HC)

• Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

• Taxe foncière : A la charge du preneur (2600 €) 

• Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

• Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)

Département : Mayenne (53)

Référence : 989

Surface : 990

Description :

LAVAL AGGLOMERATION

- BONCHAMP-LES-LAVAL -

 

En exclusivité, LECOQ immobilier d'entreprises vous propose un local d’activité d’une surface de 990 m2 environ comprenant bureaux, salle de pause, sanitaires et entrepôt avec portes sectionelles.

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 989

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Département : Mayenne (53)

Référence : 622

Surface : 150

Description :

Cellule Neuve !

Première courrone de LAVAL Agglo.

 

Au sein d'un environnement commercial et dynamique.

Cellule commerciale neuve d'environ 150 m2.

Livrée brut de beton, fluide en attente, lot vitrerie posé.

 

CONDITIONS DE VENTE

Prix de Vente Net Vendeur : 170 000 € HT

Honoraires de négociation : 8 % HT du prix de vente Net vendeur.

 

CONDITIONS DE LOCATION

- Bail commercial : 3/6/9

- Destination du bail : Dans l’activité du preneur

- Loyer annuel : Quinze mille Euros Hors taxes Hors charges (15 000 € HT HC)

- Paiement du loyer : Mensuel et d’avance

- Taxe foncière : A la charge du preneur

- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges

- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC)

- Disponibilité : Libre de toute occupation

- Charges mensuelles (provision / forfait) : 0€ / mois (Compteur indépendant)

 

Contact : Laurent DUREAU

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06.43.36.36.44

Annonce : Ref 622

 

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Département : Ille et Vilaine (35)

Référence : 655

Surface : 137

Description :